İstimlak Nedir ?

İstimlak Nedir ?

İstimlak ( Kamulaştırma ) , bir şahsa ait bir gayrimenkulün kamu yararına satın alınmasıdır.

Bu gayrimenkul alınarak imar planları doğrultusunda park, yol, Metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı gibi kamu hizmet alanları yapılır.

Ayrıca , istimlak gayrimenkul üzerinde idari irtifaklar kurmak ( geçit hakkı gibi ) şeklinde olabiliyor.

İstimlak yapılarak devlet veya kamu tüzel kişilerinin yetkileri ile satın alınan gayrimenkulün bedeli peşin ödenir. 

2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu gereğince özel kimselere ait taşınmaz mallar kamu yararı kararı ile istimlak edilebiliyor.  

Bazı yerlerde bu işleme zorla kamulaştırma denir. Çünkü istimlak kararı verildikten sonra itiraz edilemez. Fakat kanunen anlaşma olmaması veya ferağ verilmemesi halinde bu Kanunun 10 uncu maddesine göre işlem yapılıyor.




Kimler İstimlak Yapabilir ? 

- Belediyeler


- Karayolları Genel Müdürlüğü 


- DSİ Genel Müdürlüğü 


- Üniversiteler


tarafından istimlak yapılabilir.


4650 Sayılı Kanun ile 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu istimlakin nasıl yapılacağını göstermek amacıyla düzenlenmiştir.


Sosyal Medya'da Paylaş :

Son Eklenenler

Kiracılı Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmemiz Gerekir
..
Kiracılı Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmem Kiracılı Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmemiz Gerekir
Eşin Rızası Olmadan Ev Satılabilir Mi?
..
Eşin Rızası Olmadan Ev Satılabilir Mi? Eşin Rızası Olmadan Ev Satılabilir Mi?
OCAK 2018 Kira Artış Oranı Nedir ? - Lemnos Emlak
..
OCAK 2018 Kira Artış Oranı Nedir ? - Lemnos E OCAK 2018 Kira Artış Oranı Nedir ? - Lemnos Emlak
İpotekli Ev Nasıl Satın Alınır
..
İpotekli Ev Nasıl Satın Alınır İpotekli Ev Nasıl Satın Alınır
Tapu Senedi Neden 2 Renktir?
..
Tapu Senedi Neden 2 Renktir? Tapu Senedi Neden 2 Renktir?
Paylaş
hazır emlak sitesi