Mücavir Alan Nedir ?

Mücavir Alan Nedir ?

Mücavir Alan Nedir ?


Mücavir alan kısaca , belediyenin sınırları dışında kalmış olan belirli ( komşu ) alanların belediye sorumluluğu altına geçmesidir.


3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5. Maddesinde tanımlanmış  olan bu alanlar imar bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmiştir.


Belediye alanlarından farklı olarak , belediye sınırları dışında kalırlar. Farklı bir belediye sınırına girmedikleri sürece belediye sınırlarına yakın olmaları gerekmez.  Bu alanlar köyleri de içine alabilir. 


Belediye sınırı , bir belediyenin yasa kurallarına göre belirlenen İDARİ sınırlarıdır. Fakat Mücavir Alan Sınırı , kontrol ve sorumluluk verilen YETKİ sınırıdır.


Mücavir Alan Neden Önemlidir ? 


Mücavir alanın en büyük önemi , plansız yapılaşmayı engellemektir. Bu sayede , Belediye yakın çevresindeki imar faaliyetlerini denetleyebilir. 


Son zamanlarda artan göçler , kaçak ve imarsız konutlara sebep olmaktadır.


Mücavir Alanları Nasıl Çizilir ? 


İmar planlarında belediye sınırları dışında görünün bu alanların , kazandırılmaları için Bakanlık onayı gereklidir.


Bakanlık , belediye ya da il idare kurulu tarafından çıkan kararı inceledikten sonra son kararı verir.


Mücavir Alan Sınırlarını Kim Belirler ? 


İmar Kanununa göre , belediye haricinde Valilik bu konudan sorumludur. Valilik kararı uygun gördüğü taktirde 


karar yürürlüğü girer. Bu karara itiraz etme süresi 1 aydır. Valilik itirazı başvurusunu aldıktan sonra 15 gün içerisinde kontrol eder ve tekrar onaylar. Sonrasında bu karar Bakanlığa gönderilir. 


Sosyal Medya'da Paylaş :

Son Eklenenler

Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları
..
Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları
Ev Nasıl Kiralanır?
..
Ev Nasıl Kiralanır? Ev Nasıl Kiralanır?
Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır?
..
Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır? Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır?
Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ?
..
Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ? Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ?
Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf noktalar
..
Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf n Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf noktalar
Paylaş
hazır emlak sitesi