Sıfır daire alırken nelere dikkat edilmeliyiz?

Sıfır daire alırken nelere dikkat edilmeliyiz?

Sıfır daire alırken nelere dikkat edilmeli?

Ev satın almaya niyetlenmek kadar, hangi evi nasıl alacağımız da önemlidir. Yıllardır biriktirdiğimiz kazanımlarımızın doğru ev için kullanılmasını tabii ki hepimiz isteriz. Ancak bazen bu zorlu ve zahmetli yolda birçok unsuru gözden kaçırırız.  

Hele bir de sıfır daire alacaksak evin eksiksiz olmasını isteriz. Peki, ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Ev seçimi de hayatlarımızı etkileyecek bir karar olduğu için öncelikle yaşam tarzlarımızı göz önünde bulundurmamız gerekir. Eğer konser, tiyatro, maç gibi etkinliklere katılmayı seviyorsak evin merkeze yakın bir yerlerde tercih etmeliyiz. Aile hayatını seven, huzurlu v e sakin bir hayat tarzını seviyorsak, merkezden biraz daha uzun yerleri seçmeliyiz.  

Dikkat edilmesi gereken bir başka husus ise evin tapu kaydının iyi araştırılması ve kentsel dönüşüme dahil olup olmadığının tespit edilmesidir. Binanın kentsel dönüşüm yasasında riskli yapı olmaması önemlidir. Aynı zamanda etraftaki konutların fiyatları ile ilgili bir fiyat araştırması yapılmalıdır. Evinizin toplu ulaşım imkanlarına yakın olması hayatımızı kolaylaştırıcı faktörlerin başında gelir. 

Komşularınız hakkında önceden bilgi edinin

Ev satın alırken dikkat edilmesi gereken hususları maddelememiz gerekirse, 

Kat irtifakından emin olunması,

Evin ısınma şekline ve yalıtımına önem verilmesi, 

Evin aidat gibi ekstra giderlerinin araştırılıp, bütçesinin değerlendirilmesi, 

Çocukların sağlıklı bir şekilde büyüyebilmesi için oyun alanlarının olması, 

Konut hakkında yapılan reklamlara aldanmayıp, konutun gerçekten ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamayacağının düşünülmesi, 

Konutunu kredi yöntemiyle alacak kişiler is taksit miktarlarının yaşam koşullarını düşürmemesine dikkat etmelidir. 

Ayrıca, satın alacağınız daireye sabah, öğle ve akşam üzeri olmak üzere üç defa girip; dairenin hangi saatlerde ne kadar güneş aldığını tespit edebilirsiniz. 

Aynı binadaki benzer konumda olan dairelerin hangi fiyattan satıldığını öğrenmek de önemlidir.

Binada başka boş daire varsa; konumu önemli değil kullanılan malzemeyi karşılaştırmak için göz atılmalıdır. Eğer binanın tamamlanmamış işleri varsa; kesinlikle konut bedelinin tamamını ödememenizde fayda var. Sonra eksik kalan işleri tamamlatmak için uzun süre mücadele verebilirsiniz. 

Tüm bataryaları bir müddet açık tutarak; bağlantı yerlerinde su sızıntısı olup olmadığını kontrol etmelisiniz. 

Son olarak da tüm imkanlarınızı kullanarak komşu adaylarınız hakkında mutlaka bilgi edinmeye çalışın. 


Sosyal Medya'da Paylaş :

Son Eklenenler

Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları
..
Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları
Ev Nasıl Kiralanır?
..
Ev Nasıl Kiralanır? Ev Nasıl Kiralanır?
Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır?
..
Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır? Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır?
Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ?
..
Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ? Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ?
Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf noktalar
..
Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf n Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf noktalar
Paylaş
hazır emlak sitesi