Tapu bedelini düşük gösterme ve cezası nedir ?

Tapu bedelini düşük gösterme ve cezası nedir ?

Alıcı bir gayrimenkul alırken , alım işleminde bir tapu harcı ödemek zorundadır. Bu harcı ödemeden önce gayrimenkulün gerçek alım-satım değeri beyan edilir.

Bu beyan edilen değer düşük gösterildiği taktirde , tapu harç bedeli de değerinden daha düşük çıkar. Önceki yıllarda bu şekilde bir çok olayla karşılaşılmıştır. Bu durumu fark eden Gelir İdaresi Başkanlığı  , bankadan çekilen kredilerin miktarını öğrenerek , beyan edilen değerle karşılaştırma yapıyor. 

Tapu Bedelini Düşük Göstermenin Cezası Nedir ?

Yapılan karşılaştırmalar sonucunda , beyan edilen değer ile bankadan çekilen kredi tutarı arasında ki fark ve devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyai cezası ödenir. Bu durumla karşılaşan kişi pişmanlığını gösteren bir dilekçe yazar ise , harç farkı ve o güne kadar olan pişmanlık zammını öder.

Belediyelerin belirlediği rayiç bedele güvenmeyin ! 

Belediyelerin belirlediği rayiç bedeller genelde gayrimenkulün değerinden çok düşük çıkacaktır. Belediye böyle uygun görmüş bunun üzerinden beyanda bulunuyum diye düşünenler , gerçek değer tespit edildiğinde cezayı ödemek zorunda kalırlar. 


Sosyal Medya'da Paylaş :

Son Eklenenler

Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları
..
Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları Foça’da Güncel Gayrimenkul Fiyatları
Ev Nasıl Kiralanır?
..
Ev Nasıl Kiralanır? Ev Nasıl Kiralanır?
Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır?
..
Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır? Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır?
Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ?
..
Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ? Kasım 2017 Kira Zam Oranı Nedir ?
Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf noktalar
..
Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf n Konut alımlarında dikkat etmesi gereken püf noktalar
Paylaş
hazır emlak sitesi