Kiracı Evden Çıkmıyorsa Neler Yapılır? Türkiye’de kirada oturan kişi sayısı ortalama %70-80 oranında olarak biliniyor. Kiracı sayısının fazla olması; kanunları kiracının menfaatine uygun kılsa da ortaya çoğu zaman ev sahibi-kiracı sorunlarını çıkartıyor. Her ne kadar yasalar sıkça yenilense de taahhütname-kontrat gibi hukuksal işlemler hem ev sahibi hem de kiracının kafasında daima soru işaretleri oluşturuyor. Bu soru işaretlerinden birisi de gerekli şartlar var olmasına rağmen kiracı evden çıkmazsa hangi yollara başvurulması gerektiği sorusu oluyor.Yasalar kiracıyı koruyor: Tahliye için gerekli nedenlerKiracı menfaatini ...
Tapu Hibesi ( Bağışlama ) Nedir ? Nasıl Yapılır ? Tapu Hibesi ( Bağışlama ) Nedir ? Nasıl Yapılır ? Hibe ( Bağışlama ) kısaca , kişiler arasında gayrimenkulün mülkiyetinin karşılıksız olarak devredilmesidir. Yaşı küçük olanların ( 18 yaşını doldurmamış ) ya da vasiyet altına bulunan kişilere ait olan gayrimenkullar veli veya vasilerince bağışlanamaz.Hibe 18 yaşını doldurmamış kişiler ve zihinsel özürlü kişiler tarafından da yapılamaz.Mal ortaklığı bulunan gayrimenkullerin üzerinde eşlerin ( karı ve koca ) beraberce bağışta bulunmalarıyla yapılabilir.Rucu ( Geri Dönme ) şartıyla bağış yapılabilir. Yani , bağış yapılan ...
Kaynak Hakkı Nedir ? Kaynak Hakkı Ne Demektir ?Bir başkasının taşınmazından çıkan bir suyu kullanma ya da kendi arazisine akıtmak hakkına denir. Bu hak İrtifak Hakkı olarak tapu kütüğüne işlenir.Medeni kanun kaynağın ayrı bir mülkiyeti olamayacağını, kaynadığı arazinin mütemmin cüzü (tamamlayıcı unsuru) olduğunu kabul etmiştir. Yani arsa / arazi maliki ( sahibi) olan kişi kaynağında sahibidir. Kaynak arsadan ayrı olarak iktisab edilemez. Fakat bu kaynaktan başkasının kullanılmasına izin verilebilir. Yararlanma bağ , bahçe , tarla sulama , inşaat ya da içme suyu sağlanması , hayvancılık , balık çiftliği benzer...
Mücavir Alan Nedir ? Mücavir Alan Nedir ?Mücavir alan kısaca , belediyenin sınırları dışında kalmış olan belirli ( komşu ) alanların belediye sorumluluğu altına geçmesidir.3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5. Maddesinde tanımlanmış  olan bu alanlar imar bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmiştir.Belediye alanlarından farklı olarak , belediye sınırları dışında kalırlar. Farklı bir belediye sınırına girmedikleri sürece belediye sınırlarına yakın olmaları gerekmez.  Bu alanlar köyleri de içine alabilir. Belediye sınırı , bir belediyenin yasa kurallarına göre belirlenen İDARİ sınırları...
Devremülk Nedir? Bir mülke ait kullanım haklarının özel şartlar belirlenerek kullanılabilmesidir.Özel şartlardan kasıt;devremülk sahibinin belirli tarihlerde kullanım hakkının olmasıdır.Pay sahipleri devremülkün tüm özelliklerinden yararlanabilirler.Devremülk Hangi Amaçlar İçin Alınır?Devremülk;tatil,kaplıca,dinlenme ve sağlık gibi amaçlarla ömürlük olarak satın alınır.Mülk sahipleri aynı oranda hakka sahiptirler.Haklarını kiraya verebilir,satabilir ya da miras bırakabilirler,kendileri kullanıpkullandırabilirler.Devremülkün bakımı,onarımı,temizliği ve idaresi mülk sahiplerinin aidatları ile karşılanır.Bu tutar...
Veraset İlamı Nedir ? Kısaca , mirasçıları yani hak sahiplerini gösteren belgedir diyebiliriz. Veraset ilamı , bir kişinin vefatı halinde  , murisin ( vefat eden kişi )  mirasçılarını ve miras üzerinde ki hakların kimlere hangi oranda ait olduğunu gösteren belgedir. Medeni kanunda Mirasçılık Belgesi olarak geçer.  Vefat eden kişi/kişilerin eş, çocuk veya yakınları yasal varisleri yani mirasçılarıdır.Veraset ilamında mirasçıların hak oranları çok önemlidir. Ölen kişinin tapu taşınmaz gayrimenkulleri ve bankalarda ki paraları bu oranlara göre paylaştılır. Genelde kişinin vefatından sonra bank...

Son Eklenenler

Binalarda çatı üstü güneş paneli için ruhsat şartı kaldırıldı!
..
Binalarda çatı üstü güneş paneli için ruhsat Binalarda çatı üstü güneş paneli için ruhsat şartı kaldırıldı!
Konut Satış Değerini Belirleyen Unsurlar Nelerdir
..
Konut Satış Değerini Belirleyen Unsurlar Nele Konut Satış Değerini Belirleyen Unsurlar Nelerdir
Boya Yapmak Mümkün!
..
Boya Yapmak Mümkün! Boya Yapmak Mümkün!
Duvar Rengi Seçimi İnsan Psikolojisini Nasıl Etkiler?
..
Duvar Rengi Seçimi İnsan Psikolojisini Nasıl Duvar Rengi Seçimi İnsan Psikolojisini Nasıl Etkiler?
En popüler yabancı dizi önerileri
..
En popüler yabancı dizi önerileri En popüler yabancı dizi önerileri
Paylaş
hazır emlak sitesi